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Maison à vendre 4 pièces - 83,31 m2 BRETTEVILLE DU GRAND CAUX - 76

Ref : 12867

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.31 m2 - BRETTEVILLE DU GRAND CAUX - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
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Description

Votre agence Century21 ACCORE Valmont, vous invite à découvrir cette charmante longère située en centre bourg d'un village très prisé du canton de GODERVILLE ! Ecole et commerces sont accessibles à pied !
Mitoyenne d'un côté, elle est édifiée sur un terrain de 884 m².
Vous serez séduits par son intérieur modernisé avec goût !
Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera sur la cuisine ouverte de plus de 12 m², une arrière cuisine/buanderie, un séjour de plus de 19 m² et une grande salle de bains avec WC.
A l'étage, le palier dessert une chambre, 2 pièces à usage de chambres avec espace dressings intégrés (idéales pour des enfants), et une salle de douche avec WC.
La toiture a été entièrement refaite en 2023 en ardoises fibro ciment SANS amiante ! Il restera le ravalement à rafraîchir pour terminer sa rénovation.
La propriété dispose également d'un double garage de 36m² édifié en bois.
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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bain WC (7,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,3 m2)
    • Piece a usage de chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Ind électrique
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2024
  • Taxe foncière : 675 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2024

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