Rénovation Énergétique et Écologique : Faites de 2025 l'année du changement !

En ce début d’année 2025, la rénovation énergétique et écologique est plus que jamais au cœur des préoccupations des propriétaires et des investisseurs immobiliers. Entre les nouvelles réglementations, les aides financières renforcées et l’urgence climatique, il est temps de passer à l’action pour valoriser votre bien immobilier tout en contribuant à la transition écologique.

 Pourquoi rénover son bien en 2025 ?

• Valorisation de votre patrimoine: Les biens immobiliers bien isolés et économes en énergie se vendent ou se louent mieux. Une bonne étiquette énergétique (A ou B) peut augmenter la valeur de votre logement de 5 à 20 % selon les régions.

Conformité avec les réglementations : Depuis janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) sont interdits à la location. Les classes F suivront dès 2028. Si vous êtes propriétaire-bailleur, la rénovation est indispensable pour éviter la vacance locative.

• Réduction des factures d’énergie: Avec l’augmentation des coûts de l’énergie, une meilleure isolation ou l’installation d’équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires) peut réduire vos dépenses jusqu’à 30 %.

 Les aides disponibles en 2025

 Pour encourager les travaux, de nombreuses aides financières sont accessibles :

• MaPrimeRénov’: Cette aide, accessible à tous les propriétaires, finance une partie des travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation.

Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Il permet de financer vos travaux sans avancer d’intérêts.

• Certificats d’économies d’énergie (CEE): Ces primes, versées par les fournisseurs d’énergie, peuvent alléger significativement le coût des travaux.
• Aides locales: Certaines régions ou collectivités proposent des subventions spécifiques pour les rénovations énergétiques.

 Quels travaux privilégier ?

• Isolation thermique: Les murs, la toiture et les fenêtres représentent les principales sources de déperdition énergétique.
• Chauffage performant: Remplacez votre ancienne chaudière par une pompe à chaleur ou une chaudière à condensation.

Énergies renouvelables : Installez des panneaux solaires pour produire votre électricité ou un chauffe-eau solaire pour réduire vos consommations.

• Ventilation efficace: Une VMC double flux améliore la qualité de l’air tout en réduisant les pertes de chaleur.

Faites-vous accompagner par des experts

 Pour garantir la réussite de vos travaux, il est essentiel de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ils sauront vous conseiller sur les meilleures solutions pour votre logement et vous aider à bénéficier des aides disponibles.

 Conclusion : Un investissement rentable et responsable

 La rénovation énergétique n’est pas seulement une obligation légale, c’est aussi une opportunité pour valoriser votre bien immobilier, réduire vos factures et participer activement à la transition écologique.

En 2025, prenez la résolution de faire de votre logement un espace plus confortable, économe et respectueux de l’environnement.

 Besoin de conseils ou d’un accompagnement personnalisé ?

Notre agence immobilière Century 21 Accore est à votre disposition pour vous guider dans vos projets de rénovation et vous aider à valoriser votre bien.